Обратная связь

Обратная связь

Ваше сообщение успешно отправлено.

Косметический ремонт квартир

В строительной практике косметический ремонт делят на два вида ремонтов: ремонт без замены отделочных материалов и ремонт с заменой отделочных покрытий и материалов. При косметическом ремонте не производится замена коммуникаций, не выполняется переоборудование инженерных сетей и не выполняется перепланировка помещения.

Причиной для проведения ремонта может стать обычная история с протеканием перекрытий, коротким замыкание, пожаром, которые чаще всего происходят с участием пресловутого человеческого фактора. Небольшой косметический ремонт квартиры может понадобиться и при сдаче квартиры по найму, при переезде на новое место жительство и после длительного периода пользования.

В ходе косметического ремонта производятся следующие виды отделочных работ:

  • Очистка поверхностей потолка и стен от старого слоя покраски или обоев,
  • Шпатлевка стен и потолков,
  • Выполнение малярных работ,
  • Наклейка обоев или покраска,
  • Облицовка керамической плиткой,
  • Замена дверных и оконных блоков,
  • Замена напольного покрытия, шлифовка паркета, монтаж плинтусов,
  • Замена сантехнических приборов и окраска труб,
  • Декорирование стеновых поверхностей,
  • Устройство навесных или натяжных потолков.

Проведение косметического ремонта в квартире требует выполнения определенного порядка, это способствует сохранности другим частям помещения, которым ремонт не требуется и которые необходимо сохранить в их виде. Для этого лучше использовать предохраняющие экраны, полиэтиленовый или другой укрывной материал. Так, например, если необходимо отремонтировать только потолок, то уберечь стены от брызг и потеков без укрытий будет невозможно.

При подготовке фронта работ для проведения ремонта, каждый владелец квартиры старается выполнить часть работ самостоятельно. Хорошо, если это делается с определенными навыками, в противном случае, такая помощь для специалистов является лишней, так как даже снимать старые обои нужно со знанием дела. Квалифицированные мастера, привлеченный для выполнения этих работ по договору, справятся с такими сложностями куда быстрее, так как будут использовать не только свой опыт, но и специальный инструмент.

Преимуществом косметического ремонта является то, что владелец может значительно уменьшить список необходимых работ и скорректировать их в сторону уменьшения или увеличения. Например, если в квартире совсем недавно проводилась замена сантехнических коммуникаций, то при косметическом ремонте ванной комнаты потребуется только обновление плиточного покрытия. В другом случае владелец может провести косметический ремонт комнаты с изменением дизайна и включения в договор выполнения авторского проектирования интерьера.

Стоимость текущего или косметического ремонта необходимо оговаривать заранее. Не следует надеяться на устные договоренности, лучше использовать такой простой способ разграничения прав и обязанностей как договор между сторонами, который обезопасит от неприятных случаев снижения качества. Составление договора, необходимо и еще по одной банальной причине: ведь в свой дом заказчик впускает совершенно посторонних людей, а договор предусматривает указания в нем всех паспортных данных.