Капитальный ремонт квартир

Любой ремонт квартиры начинается с подготовки помещения, освобождения его от мебели, очистки стен и потолков от старого покрытия. Процесс этот утомительный и пыльный, но приятный, ведь это начало больших перемен. От предстоящего капитального ремонта именно этого и ожидают, полного изменения и обновления квартиры, где будет произведена не только замена внешних напольных и стеновых покрытий, но выполнена и тщательная проверка и ремонт несущих стен, перекрытий, перегородок, оконных и дверных проемов. При капитальном ремонте квартир предусматривается полная замена всех инженерных коммуникация, гидроизоляция, шумо- и теплоизоляция.

Капитальный ремонт квартир начинается с ревизии всех несущих конструкций и перекрытий. Если помещение расположено на первом этаже или в индивидуальном коттедже, то необходимо проверить гидроизоляцию фундамента и подвала. Все обнаруженные дефекты в стенах и перекрытиях устраняются и шпаклюются. При необходимости стены выравниваются, для чего используется штукатурка, гипсокартон или стеновые панели.

Одновременно можно провести резку штроб под электропроводку. Прокладка штроб позволит произвести разводку электропровода в соответствии с современными требованиями и с устройством розеток и выключателей на более низком уровне, чем это выполнялось в постройках прошлого века.

На место удаленных оконных блоков устанавливают новые оконные системы, откосы и подоконники. Для предупреждения повреждения окна закрываю полиэтиленом или другим укрывным материалом, открывать их до окончания ремонта не рекомендуется, это может нарушить оптимальный баланс влажности в помещении.

На следующем этапе работ выполняется прокладка электрического кабеля по штробам, намечаются места установки светильников и расположения выключателей. Следует заменить всю старую электропроводку, даже если она на первый взгляд находится в хорошем состоянии. Устанавливаются новые трубы для отопления, водоснабжения и канализации.

При капитальном ремонте не всегда можно обойтись заменой только напольного покрытия, паркета или линолеума, чаще всего планируется и полная замена деревянных полов или предусматривается бетонная стяжка с последующим выполнение наливных полов. Для тепло- и звукоизоляции поверх бетонной стяжки на саморезы укладывается фанера, которая служит отличным основанием для укладывания паркетной доски, ламината или линолеума со специальными подложками. В прихожей, кухне и ванной на бетонную стяжку укладывается плитка.

Выполнив все основные работы, которые намечались для капитального ремонта квартиры, можно приступать к отделке квартиры, к установке подвесных пли пришивных потолков, покраске стен или наклейке обоев. Производится установка мебели и встроенной техники в кухне, монтаж систем кондиционирования, подключение интернета и кабельного телевидения. По окончании этого этапа работ, можно приступить к установке дверей и плинтусов.