Ремонт квартир стоимость

Перед тем, как начать ремонт в квартире, необходимо просчитать, какие затраты потребуются на проведение всех этапов данного мероприятия. Самостоятельно рассчитать всю стоимость ремонта будет непросто, в связи с тем, что существует большая разница в ценах на услуги и на материалы. Даже при сравнении расценок строительных и ремонтных компаний в одном районе приходится наблюдать их расхождение. Для того чтобы максимально оптимизировать процесс ремонтных работ, лучше сразу все продумать до мелочей.

Для начала следует определиться, какой вид ремонта необходимо сделать: косметический или капитальный, каждый из которых имеет существенное отличие друг от друга. Следующий вопрос, который необходимо решить, это выбор компании, в которой следует нанять строительную бригаду. Обращение за услугами в компанию позволяет получить такой вид услуг, как составление расходной сметы на все виды ремонтных работ, предоставление проектной документации и договора. Где будут прописаны условия ответственности обеих сторон. При положительном решении вопроса с выбором компании необходимо определиться с той суммой, которую планируется выделить на ремонт квартиры. В любом случае, общая стоимость работ складывается из следующих позиций:

Стоимость работ.

  • Старые деревянные дома - от 200 до 280 у.е. за кв.м.
  • Постройки старого типа с железобетонным перекрытием - 230-300 у.е.
  • Современные монолитные, панельные и кирпичные дома - 180-250 у.е.

Стоимость расходных компонентов и материалов, труб и строительных смесей.

  • Ремонт в доме с деревянными потолочными перекрытиями - 150-200 у.е.
  • Ремонт в доме с железобетонными  потолочными перекрытиями - 100-200 у.е.
  • Ремонт в панельных домах, кирпичных и монолитных зданиях - 100-110 у.е.

Стоимость отделочных интерьерных материалов.

В этой позиции разброс цен очень большой, и выбор определенной ценовой группы отделочных материалов зависит от бюджета заказчика. Минимальный расходы на отделочные материалы могут составить приблизительно 100 у.е. на один кв. м, а самым оптимальным вариантом будет, выделить на это приблизительно 140 у.е. на кв. метр. Теперь несложно произвести общий подсчет предполагаемых расходов на ремонт, так для ремонта кирпичного дома с черновой отделкой потребуется 550 у.е. за один кв.м. площади. В эту стоимость входят: хорошие обои, ванна, импортная сантехника, выключатели и розетки, напольные покрытия и кондиционер. Это не просто стоимость хорошего ремонта, это стоимость уверенности в том, что все работы будут выполнены с надлежащим качеством.

Качество используемых материалов для отделки оказывает большое значение на формирование итоговой суммы. Поэтому, чем выше класс отделываемого помещения, тем серьезнее требуется относиться к качеству используемых обоев или керамической плитки. Следует принимать во внимание и то, что фактически все материалы, которые выбираются для ремонта, должны быть в едином ценовом диапазоне. Например, если вы установили в квартире дорогостоящий джакузи, то не следует экономить на цене приобретаемой сантехнической арматуры.

Прайс компании «TD-33» 2016-2017 года

Наименование работ Ед. измерения Цена работ за ед. измерения (руб)
Поклейка обоев под покраску м2 150
Поклейка обоев без подбора рисунка м2 150
Поклейка обоев с подбором рисунка м2 180
Поклейка бумажных обоев м2 180
Поклейка обоев в 2 уровня м2 220
Поклейка фотообоев м2 от 550
Поклейка обоев на потолок м2 300
Установка потолочного багета ПВХ м2 от 80
Демонтаж обоев м2 50
Грунтовка стен/потолков м2 40

Покраска стен / потолков

Наименования работ Ед. измерения Стоимость работ за ед. измерения (руб.)
Покраска стен м2 от 120
Покраска обоев  м2 от 120
Покраска потолка м2 от 120
Покраска откосов п.м от 80
Покраска потолочного багета п.м 80
Грунтовка стен/потолка м2 40
Покраска окна шт От 2000
Покраска труб и радиаторов отопления шт От 1500

Шпаклёвка стен / потолков

Наименование работ Ед. измерения Стоимость работ за ед. измерения (руб.)
Шпаклёвка стен (1 слой) м2 140
Шпаклевка стен под обои (2 слоя) м2 180
Шпаклевка под покраску (3 слоя) м2 220
Шпаклевка стен из гипсокартона (1 слой) м2 140
Шпаклевка стен из гипсокартона (2 слоя) м2 180
Шпаклевка потолка  м2 от 140
Шпаклевка потолка из гипсокартона  м2 от 140
Финишная шпаклевка под покраску м2 140
Зачистка стен/потолков м2 от 120
Установка потолочного багета ПВХ п.м. от 80
Поклейка малярной сетки/паутинки м2 80
Установка малярных/штукатурных уголков п.м от 20
Поклейка серпянки (заделка гипсокартонных швов) п.м 50
Зашкуривание м2 50
Грунтовка стен/потолков пм 40

Штукатурка стен/ потолков

Наименование работ Ед. измерения Стоимость работ за ед. измерения (руб.)
Частичная штукатурка м2 200
Штукатурка стен визуально ровно м2 250
Штукатурка стен по маякам м2 от 400
Штукатурка потолка визуально ровно м2 350
Штукатурка потолка по маякам м2 от 550
Штукатурка откосов п.м от 250
Зачистка стен и потолков от старой краска/шпаклевки м2 от 120
Поклейка штукатурной сетки м2 120
Установка малярных/штукатурных уголков п.м от 20
Поклейка серпянки п.м 50
Грунтовка "бетоноконтактом" м2 70

Напольные покрытия

Наименование работ Ед. измерения Стоимость работ за ед. измерения (руб.)
Настил ковролина м2 200
Настил технического линолеума м2 200
Настил бытового линолеума м2 230
Укладка ламината вдоль стены м2 250
Укладка ламината по диагонали м2 300
Укладка паркетной доски вдоль стены м2 350
Укладка паркетной доски по диагонали м2 400
Укладка массивной доски м2 400
Установка порожка м2 500
Установка деревяенного плинтуса п.м. 200
Установка пластикового плинтуса п.м. 120
Укладка подложки под ламинат/паркетная доска п.м. 50
Демонтаж линолеума/ковролина м2 50

Укладка плитки

Наименование работ Ед. измерения Стоимость работ за ед. измерения (руб.)
Укладка плитки пол м2 от 750
Укладка плитки стены м2 от 750
Укладка "дикого камня" м2 от 800
Укладка плитки "мозаика" м2 от 1200
Заделка плиточных швов + затирка м2 от 90
Демонтаж плитки м2 200
Грунтовка "бетоноконтактом" стены/пол м2 70
Нанесение насечек м2 150

Устройство пола

Наименование работ Ед. измерения Стоимость работ за ед. измерения (руб.)
Наливной пол (толщиной до 4 мм) м2 200
Пескобетоном (ЦПС) до 50 мм м2 450
Пескобетоном (ЦПС) до 70 мм м2 550
Укладка керамзита толщ. 100 мм м2 70
Устройство "сухого пола" Авангард-Кнауф м2 550
Устройство теплого пола м2 450
Укладка фанеры м2 от 200

Гипсокартонные работы

Название Описание Цена
Монтаж гипсокартонных перегородок с изготовлением металлического каркаса м2 от 550
Монтаж гипсокартона на новую стену без каркаса м2 360
Устройство прямоугольного потолочного портала п.м. 450
Устройство полукруглого потолочного портала п.м. 500
Устройство потолка подвесного из гипсокартона м2 от 360
Перегородки из гипсокартона м2 500
Арки из гипсокартона шт от 3000

Электромонтажные работы

Название Описание Цена
Установка электрощитка шт от 3500
Установка автомата шт от 250
Установка внутренней электроточки подрозетник и механизм шт от 300
Установка распаечной коробки шт от 250
Установка наружных розеток/выключателей шт 200
Монтаж внутренних розеток/выключателей шт 250
Штробление стен под электропроводку п.м. от 150
Монтаж люстры шт от 500
Монтаж точечных светильников шт 300
Прокладка кабеля в гофре п.м. от 80
Монтаж провода открытым способом п.м. от 50

Сантехнические работы

Наименование работ Ед. измерения Стоимость работ за ед. измерения (руб.)
Комплексная разводка водопроводных труб  шт от 3500
Прокладка труб ГВС и ХВС п.м. от 150
Прокладка труб канализации п.м. от 250
Установка чугунной ванны шт 3000
Установка джакузи шт от 5000
Установка "гидромассажной" ванны шт от 6000
Установка душевой кабины шт от 4000
Установка мойдодыра с мебелью шт 3000
Установка умывальника шт от 1200
Установка проточного водонагревателя шт от 2000
Установка полотенцесушителя шт от 1490
Установка унитаза шт от 1800
Установка смесителя настенного для ванны шт от 750
Установка смесителя шт 500
Установка фильтра грубой очистки шт 400
Установка мойки на кухни шт 1200