Ремонт квартир стоимость
Перед тем, как начать ремонт в квартире, необходимо просчитать, какие затраты потребуются на проведение всех этапов данного мероприятия. Самостоятельно рассчитать всю стоимость ремонта будет непросто, в связи с тем, что существует большая разница в ценах на услуги и на материалы. Даже при сравнении расценок строительных и ремонтных компаний в одном районе приходится наблюдать их расхождение. Для того чтобы максимально оптимизировать процесс ремонтных работ, лучше сразу все продумать до мелочей.
Для начала следует определиться, какой вид ремонта необходимо сделать: косметический или капитальный, каждый из которых имеет существенное отличие друг от друга. Следующий вопрос, который необходимо решить, это выбор компании, в которой следует нанять строительную бригаду. Обращение за услугами в компанию позволяет получить такой вид услуг, как составление расходной сметы на все виды ремонтных работ, предоставление проектной документации и договора. Где будут прописаны условия ответственности обеих сторон. При положительном решении вопроса с выбором компании необходимо определиться с той суммой, которую планируется выделить на ремонт квартиры. В любом случае, общая стоимость работ складывается из следующих позиций:
Стоимость работ.
- Старые деревянные дома - от 200 до 280 у.е. за кв.м.
- Постройки старого типа с железобетонным перекрытием - 230-300 у.е.
- Современные монолитные, панельные и кирпичные дома - 180-250 у.е.
Стоимость расходных компонентов и материалов, труб и строительных смесей.
- Ремонт в доме с деревянными потолочными перекрытиями - 150-200 у.е.
- Ремонт в доме с железобетонными потолочными перекрытиями - 100-200 у.е.
- Ремонт в панельных домах, кирпичных и монолитных зданиях - 100-110 у.е.
Стоимость отделочных интерьерных материалов.
В этой позиции разброс цен очень большой, и выбор определенной ценовой группы отделочных материалов зависит от бюджета заказчика. Минимальный расходы на отделочные материалы могут составить приблизительно 100 у.е. на один кв. м, а самым оптимальным вариантом будет, выделить на это приблизительно 140 у.е. на кв. метр. Теперь несложно произвести общий подсчет предполагаемых расходов на ремонт, так для ремонта кирпичного дома с черновой отделкой потребуется 550 у.е. за один кв.м. площади. В эту стоимость входят: хорошие обои, ванна, импортная сантехника, выключатели и розетки, напольные покрытия и кондиционер. Это не просто стоимость хорошего ремонта, это стоимость уверенности в том, что все работы будут выполнены с надлежащим качеством.
Качество используемых материалов для отделки оказывает большое значение на формирование итоговой суммы. Поэтому, чем выше класс отделываемого помещения, тем серьезнее требуется относиться к качеству используемых обоев или керамической плитки. Следует принимать во внимание и то, что фактически все материалы, которые выбираются для ремонта, должны быть в едином ценовом диапазоне. Например, если вы установили в квартире дорогостоящий джакузи, то не следует экономить на цене приобретаемой сантехнической арматуры.
Прайс компании «TD-33» 2016-2017 года
| Наименование работ | Ед. измерения | Цена работ за ед. измерения (руб) |
| Поклейка обоев под покраску | м2 | 150 |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м2 | 150 |
| Поклейка обоев с подбором рисунка | м2 | 180 |
| Поклейка бумажных обоев | м2 | 180 |
| Поклейка обоев в 2 уровня | м2 | 220 |
| Поклейка фотообоев | м2 | от 550 |
| Поклейка обоев на потолок | м2 | 300 |
| Установка потолочного багета ПВХ | м2 | от 80 |
| Демонтаж обоев | м2 | 50 |
| Грунтовка стен/потолков | м2 | 40 |
Покраска стен / потолков
| Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
| Покраска стен | м2 | от 120 |
| Покраска обоев | м2 | от 120 |
| Покраска потолка | м2 | от 120 |
| Покраска откосов | п.м | от 80 |
| Покраска потолочного багета | п.м | 80 |
| Грунтовка стен/потолка | м2 | 40 |
| Покраска окна | шт | От 2000 |
| Покраска труб и радиаторов отопления | шт | От 1500 |
Шпаклёвка стен / потолков
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
| Шпаклёвка стен (1 слой) | м2 | 140 |
| Шпаклевка стен под обои (2 слоя) | м2 | 180 |
| Шпаклевка под покраску (3 слоя) | м2 | 220 |
| Шпаклевка стен из гипсокартона (1 слой) | м2 | 140 |
| Шпаклевка стен из гипсокартона (2 слоя) | м2 | 180 |
| Шпаклевка потолка | м2 | от 140 |
| Шпаклевка потолка из гипсокартона | м2 | от 140 |
| Финишная шпаклевка под покраску | м2 | 140 |
| Зачистка стен/потолков | м2 | от 120 |
| Установка потолочного багета ПВХ | п.м. | от 80 |
| Поклейка малярной сетки/паутинки | м2 | 80 |
| Установка малярных/штукатурных уголков | п.м | от 20 |
| Поклейка серпянки (заделка гипсокартонных швов) | п.м | 50 |
| Зашкуривание | м2 | 50 |
| Грунтовка стен/потолков | пм | 40 |
Штукатурка стен/ потолков
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
| Частичная штукатурка | м2 | 200 |
| Штукатурка стен визуально ровно | м2 | 250 |
| Штукатурка стен по маякам | м2 | от 400 |
| Штукатурка потолка визуально ровно | м2 | 350 |
| Штукатурка потолка по маякам | м2 | от 550 |
| Штукатурка откосов | п.м | от 250 |
| Зачистка стен и потолков от старой краска/шпаклевки | м2 | от 120 |
| Поклейка штукатурной сетки | м2 | 120 |
| Установка малярных/штукатурных уголков | п.м | от 20 |
| Поклейка серпянки | п.м | 50 |
| Грунтовка "бетоноконтактом" | м2 | 70 |
Напольные покрытия
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
| Настил ковролина | м2 | 200 |
| Настил технического линолеума | м2 | 200 |
| Настил бытового линолеума | м2 | 230 |
| Укладка ламината вдоль стены | м2 | 250 |
| Укладка ламината по диагонали | м2 | 300 |
| Укладка паркетной доски вдоль стены | м2 | 350 |
| Укладка паркетной доски по диагонали | м2 | 400 |
| Укладка массивной доски | м2 | 400 |
| Установка порожка | м2 | 500 |
| Установка деревяенного плинтуса | п.м. | 200 |
| Установка пластикового плинтуса | п.м. | 120 |
| Укладка подложки под ламинат/паркетная доска | п.м. | 50 |
| Демонтаж линолеума/ковролина | м2 | 50 |
Укладка плитки
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
| Укладка плитки пол | м2 | от 750 |
| Укладка плитки стены | м2 | от 750 |
| Укладка "дикого камня" | м2 | от 800 |
| Укладка плитки "мозаика" | м2 | от 1200 |
| Заделка плиточных швов + затирка | м2 | от 90 |
| Демонтаж плитки | м2 | 200 |
| Грунтовка "бетоноконтактом" стены/пол | м2 | 70 |
| Нанесение насечек | м2 | 150 |
Устройство пола
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
| Наливной пол (толщиной до 4 мм) | м2 | 200 |
| Пескобетоном (ЦПС) до 50 мм | м2 | 450 |
| Пескобетоном (ЦПС) до 70 мм | м2 | 550 |
| Укладка керамзита толщ. 100 мм | м2 | 70 |
| Устройство "сухого пола" Авангард-Кнауф | м2 | 550 |
| Устройство теплого пола | м2 | 450 |
| Укладка фанеры | м2 | от 200 |
Гипсокартонные работы
| Название | Описание | Цена |
| Монтаж гипсокартонных перегородок с изготовлением металлического каркаса | м2 | от 550 |
| Монтаж гипсокартона на новую стену без каркаса | м2 | 360 |
| Устройство прямоугольного потолочного портала | п.м. | 450 |
| Устройство полукруглого потолочного портала | п.м. | 500 |
| Устройство потолка подвесного из гипсокартона | м2 | от 360 |
| Перегородки из гипсокартона | м2 | 500 |
| Арки из гипсокартона | шт | от 3000 |
Электромонтажные работы
| Название | Описание | Цена |
| Установка электрощитка | шт | от 3500 |
| Установка автомата | шт | от 250 |
| Установка внутренней электроточки подрозетник и механизм | шт | от 300 |
| Установка распаечной коробки | шт | от 250 |
| Установка наружных розеток/выключателей | шт | 200 |
| Монтаж внутренних розеток/выключателей | шт | 250 |
| Штробление стен под электропроводку | п.м. | от 150 |
| Монтаж люстры | шт | от 500 |
| Монтаж точечных светильников | шт | 300 |
| Прокладка кабеля в гофре | п.м. | от 80 |
| Монтаж провода открытым способом | п.м. | от 50 |
Сантехнические работы
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
| Комплексная разводка водопроводных труб | шт | от 3500 |
| Прокладка труб ГВС и ХВС | п.м. | от 150 |
| Прокладка труб канализации | п.м. | от 250 |
| Установка чугунной ванны | шт | 3000 |
| Установка джакузи | шт | от 5000 |
| Установка "гидромассажной" ванны | шт | от 6000 |
| Установка душевой кабины | шт | от 4000 |
| Установка мойдодыра с мебелью | шт | 3000 |
| Установка умывальника | шт | от 1200 |
| Установка проточного водонагревателя | шт | от 2000 |
| Установка полотенцесушителя | шт | от 1490 |
| Установка унитаза | шт | от 1800 |
| Установка смесителя настенного для ванны | шт | от 750 |
| Установка смесителя | шт | 500 |
| Установка фильтра грубой очистки | шт | 400 |
| Установка мойки на кухни | шт | 1200 |