Ремонт квартир стоимость
Перед тем, как начать ремонт в квартире, необходимо просчитать, какие затраты потребуются на проведение всех этапов данного мероприятия. Самостоятельно рассчитать всю стоимость ремонта будет непросто, в связи с тем, что существует большая разница в ценах на услуги и на материалы. Даже при сравнении расценок строительных и ремонтных компаний в одном районе приходится наблюдать их расхождение. Для того чтобы максимально оптимизировать процесс ремонтных работ, лучше сразу все продумать до мелочей.
Для начала следует определиться, какой вид ремонта необходимо сделать: косметический или капитальный, каждый из которых имеет существенное отличие друг от друга. Следующий вопрос, который необходимо решить, это выбор компании, в которой следует нанять строительную бригаду. Обращение за услугами в компанию позволяет получить такой вид услуг, как составление расходной сметы на все виды ремонтных работ, предоставление проектной документации и договора. Где будут прописаны условия ответственности обеих сторон. При положительном решении вопроса с выбором компании необходимо определиться с той суммой, которую планируется выделить на ремонт квартиры. В любом случае, общая стоимость работ складывается из следующих позиций:
Стоимость работ.
- Старые деревянные дома - от 200 до 280 у.е. за кв.м.
- Постройки старого типа с железобетонным перекрытием - 230-300 у.е.
- Современные монолитные, панельные и кирпичные дома - 180-250 у.е.
Стоимость расходных компонентов и материалов, труб и строительных смесей.
- Ремонт в доме с деревянными потолочными перекрытиями - 150-200 у.е.
- Ремонт в доме с железобетонными потолочными перекрытиями - 100-200 у.е.
- Ремонт в панельных домах, кирпичных и монолитных зданиях - 100-110 у.е.
Стоимость отделочных интерьерных материалов.
В этой позиции разброс цен очень большой, и выбор определенной ценовой группы отделочных материалов зависит от бюджета заказчика. Минимальный расходы на отделочные материалы могут составить приблизительно 100 у.е. на один кв. м, а самым оптимальным вариантом будет, выделить на это приблизительно 140 у.е. на кв. метр. Теперь несложно произвести общий подсчет предполагаемых расходов на ремонт, так для ремонта кирпичного дома с черновой отделкой потребуется 550 у.е. за один кв.м. площади. В эту стоимость входят: хорошие обои, ванна, импортная сантехника, выключатели и розетки, напольные покрытия и кондиционер. Это не просто стоимость хорошего ремонта, это стоимость уверенности в том, что все работы будут выполнены с надлежащим качеством.
Качество используемых материалов для отделки оказывает большое значение на формирование итоговой суммы. Поэтому, чем выше класс отделываемого помещения, тем серьезнее требуется относиться к качеству используемых обоев или керамической плитки. Следует принимать во внимание и то, что фактически все материалы, которые выбираются для ремонта, должны быть в едином ценовом диапазоне. Например, если вы установили в квартире дорогостоящий джакузи, то не следует экономить на цене приобретаемой сантехнической арматуры.
Прайс компании «TD-33» 2016-2017 года
Наименование работ |
Ед. измерения |
Цена работ за ед. измерения (руб) |
Поклейка обоев под покраску |
м2 |
150 |
Поклейка обоев без подбора рисунка |
м2 |
150 |
Поклейка обоев с подбором рисунка |
м2 |
180 |
Поклейка бумажных обоев |
м2 |
180 |
Поклейка обоев в 2 уровня |
м2 |
220 |
Поклейка фотообоев |
м2 |
от 550 |
Поклейка обоев на потолок |
м2 |
300 |
Установка потолочного багета ПВХ |
м2 |
от 80 |
Демонтаж обоев |
м2 |
50 |
Грунтовка стен/потолков |
м2 |
40 |
Покраска стен / потолков
Наименования работ |
Ед. измерения |
Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
Покраска стен |
м2 |
от 120 |
Покраска обоев |
м2 |
от 120 |
Покраска потолка |
м2 |
от 120 |
Покраска откосов |
п.м |
от 80 |
Покраска потолочного багета |
п.м |
80 |
Грунтовка стен/потолка |
м2 |
40 |
Покраска окна |
шт |
От 2000 |
Покраска труб и радиаторов отопления |
шт |
От 1500 |
Шпаклёвка стен / потолков
Наименование работ |
Ед. измерения |
Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
Шпаклёвка стен (1 слой) |
м2 |
140 |
Шпаклевка стен под обои (2 слоя) |
м2 |
180 |
Шпаклевка под покраску (3 слоя) |
м2 |
220 |
Шпаклевка стен из гипсокартона (1 слой) |
м2 |
140 |
Шпаклевка стен из гипсокартона (2 слоя) |
м2 |
180 |
Шпаклевка потолка |
м2 |
от 140 |
Шпаклевка потолка из гипсокартона |
м2 |
от 140 |
Финишная шпаклевка под покраску |
м2 |
140 |
Зачистка стен/потолков |
м2 |
от 120 |
Установка потолочного багета ПВХ |
п.м. |
от 80 |
Поклейка малярной сетки/паутинки |
м2 |
80 |
Установка малярных/штукатурных уголков |
п.м |
от 20 |
Поклейка серпянки (заделка гипсокартонных швов) |
п.м |
50 |
Зашкуривание |
м2 |
50 |
Грунтовка стен/потолков |
пм |
40 |
Штукатурка стен/ потолков
Наименование работ |
Ед. измерения |
Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
Частичная штукатурка |
м2 |
200 |
Штукатурка стен визуально ровно |
м2 |
250 |
Штукатурка стен по маякам |
м2 |
от 400 |
Штукатурка потолка визуально ровно |
м2 |
350 |
Штукатурка потолка по маякам |
м2 |
от 550 |
Штукатурка откосов |
п.м |
от 250 |
Зачистка стен и потолков от старой краска/шпаклевки |
м2 |
от 120 |
Поклейка штукатурной сетки |
м2 |
120 |
Установка малярных/штукатурных уголков |
п.м |
от 20 |
Поклейка серпянки |
п.м |
50 |
Грунтовка "бетоноконтактом" |
м2 |
70 |
Напольные покрытия
Наименование работ |
Ед. измерения |
Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
Настил ковролина |
м2 |
200 |
Настил технического линолеума |
м2 |
200 |
Настил бытового линолеума |
м2 |
230 |
Укладка ламината вдоль стены |
м2 |
250 |
Укладка ламината по диагонали |
м2 |
300 |
Укладка паркетной доски вдоль стены |
м2 |
350 |
Укладка паркетной доски по диагонали |
м2 |
400 |
Укладка массивной доски |
м2 |
400 |
Установка порожка |
м2 |
500 |
Установка деревяенного плинтуса |
п.м. |
200 |
Установка пластикового плинтуса |
п.м. |
120 |
Укладка подложки под ламинат/паркетная доска |
п.м. |
50 |
Демонтаж линолеума/ковролина |
м2 |
50 |
Укладка плитки
Наименование работ |
Ед. измерения |
Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
Укладка плитки пол |
м2 |
от 750 |
Укладка плитки стены |
м2 |
от 750 |
Укладка "дикого камня" |
м2 |
от 800 |
Укладка плитки "мозаика" |
м2 |
от 1200 |
Заделка плиточных швов + затирка |
м2 |
от 90 |
Демонтаж плитки |
м2 |
200 |
Грунтовка "бетоноконтактом" стены/пол |
м2 |
70 |
Нанесение насечек |
м2 |
150 |
Устройство пола
Наименование работ |
Ед. измерения |
Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
Наливной пол (толщиной до 4 мм) |
м2 |
200 |
Пескобетоном (ЦПС) до 50 мм |
м2 |
450 |
Пескобетоном (ЦПС) до 70 мм |
м2 |
550 |
Укладка керамзита толщ. 100 мм |
м2 |
70 |
Устройство "сухого пола" Авангард-Кнауф |
м2 |
550 |
Устройство теплого пола |
м2 |
450 |
Укладка фанеры |
м2 |
от 200 |
Гипсокартонные работы
Название |
Описание |
Цена |
Монтаж гипсокартонных перегородок с изготовлением металлического каркаса |
м2 |
от 550 |
Монтаж гипсокартона на новую стену без каркаса |
м2 |
360 |
Устройство прямоугольного потолочного портала |
п.м. |
450 |
Устройство полукруглого потолочного портала |
п.м. |
500 |
Устройство потолка подвесного из гипсокартона |
м2 |
от 360 |
Перегородки из гипсокартона |
м2 |
500 |
Арки из гипсокартона |
шт |
от 3000 |
Электромонтажные работы
Название |
Описание |
Цена |
Установка электрощитка |
шт |
от 3500 |
Установка автомата |
шт |
от 250 |
Установка внутренней электроточки подрозетник и механизм |
шт |
от 300 |
Установка распаечной коробки |
шт |
от 250 |
Установка наружных розеток/выключателей |
шт |
200 |
Монтаж внутренних розеток/выключателей |
шт |
250 |
Штробление стен под электропроводку |
п.м. |
от 150 |
Монтаж люстры |
шт |
от 500 |
Монтаж точечных светильников |
шт |
300 |
Прокладка кабеля в гофре |
п.м. |
от 80 |
Монтаж провода открытым способом |
п.м. |
от 50 |
Сантехнические работы
Наименование работ |
Ед. измерения |
Стоимость работ за ед. измерения (руб.) |
Комплексная разводка водопроводных труб |
шт |
от 3500 |
Прокладка труб ГВС и ХВС |
п.м. |
от 150 |
Прокладка труб канализации |
п.м. |
от 250 |
Установка чугунной ванны |
шт |
3000 |
Установка джакузи |
шт |
от 5000 |
Установка "гидромассажной" ванны |
шт |
от 6000 |
Установка душевой кабины |
шт |
от 4000 |
Установка мойдодыра с мебелью |
шт |
3000 |
Установка умывальника |
шт |
от 1200 |
Установка проточного водонагревателя |
шт |
от 2000 |
Установка полотенцесушителя |
шт |
от 1490 |
Установка унитаза |
шт |
от 1800 |
Установка смесителя настенного для ванны |
шт |
от 750 |
Установка смесителя |
шт |
500 |
Установка фильтра грубой очистки |
шт |
400 |
Установка мойки на кухни |
шт |
1200 |